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中古マンションの価格も上昇しています、いよいよ不動産購入の決断する時が来ました。
詳しい内容は以下の通りです。
2010 年6 月の首都圏中古マンション価格は前月比4.7%上昇の3,083 万円と、20 カ月ぶりに3,000 万円の大台を回復した。価格水準が高い東京都の事例シェアが拡大したことや1都3 県全てで価格上昇したことが要因である。各都県の中では神奈川県が+6.3%と上昇率が突出しており、これは平均築年数の若返りや横浜市・川崎市など価格水準の高いエリアでの事例シェアが拡大したためである。前月比は東京都で+0.9%、埼玉県で+1.5%、千葉県で2.2%となっており、前年同月比の動きを含め上昇基調が明確になっている近畿圏は前月から1.1%上昇して1,857 万円と、1,800 万円台前半での安定推移が続いている。大阪府では0.7%上昇の1,908 万円、兵庫県では1.3%上昇の1,849 万円となった。中部圏は上昇傾向にやや一服感が出ていたものの、6 月は再び1.7%上昇して1,571 万円となった。愛知県で0.9%上昇の1,605 万円で、高い価格水準で安定推移している。
首都圏主要都市の価格は、東京23 区では特に都心6 区での上昇が続いたことで0.8%上昇の4,339 万円となった。横浜市では平均築年数の若返りの影響で、また千葉市では価格水準が高い美浜区で事例が増加した影響で、それぞれ4.5%、7.4%の大幅上昇となった。また、さいたま市では平均築年数がやや進んだことで1.0%下落の2,082 万円と、2,100 万円を挟んでの推移が続いている。
近畿圏主要都市の価格は、大阪市では前月比1.3%上昇して2,245 万円となった。前年同月比の上昇率は主要都市の中で最も小さく、依然として安定推移している。また、神戸市では1.2%上昇して1,885 万円と、2 月に1,900 万円まで上昇して以降はやや頭打ちから弱含みでの推移となっている。
名古屋市では前月比0.5%下落して1,863 万円となったが、前年同月比は依然高い値を示しており価格水準は1,800 万円後半で安定推移している。
(?東京カンテイ抜粋)

以上のように、東京においてはさほどの上昇はみられず、安定した推移を保っているが、神奈川、千葉に於いては
上昇基調が明らかなのも注目すべき点であります。
本日は予定を変更して、不動産ニュースをお伝え致しました。
次回は、買い換えは、売り買いどっちを先にすべきなのか、についてお話致します。
では、暑さに負けないように頑張りましょう・・・・・・・・・・・・・・

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takashi kawamata

Author:takashi kawamata
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